Иммиграционные услуги

Вид на жительство в Латвии / в ЕС

Государственная инвестиционная программа

Expert SM защитит интересы клиента и максимально безопасно и оперативно оформит вид на жительство.

ЗАКАЖИТЕ БЕСПЛАТНУЮ КОНСУЛЬТАЦИЮ


Вид на жительство в Латвии / ЕС

Если нерезидент в Латвии приобрел или ему принадлежит недвижимость в Риге, Юрмале или других городах страны, стоимость которого по крайней мере 250 000 EUR (~287,996 USD*) а также, если исполняются следующие условия:

  • У иностранца нет, и никогда не было долгов по налогам на недвижимость;
  • Оплата за недвижимость была произведена безналичными деньгами (банковский счёт);
  • Недвижимость была приобретена в Латвийской Республике у юридических лиц, которые зарегестрированны в Латвии, странах-учасницах Европейского Союза, в странах-учасницах Европейской Экономической зоны или в Швейцарской Конфедерации, а также, если недвижимая собственность была приобретена у физических лиц, которые являются гражданами Латвийской Республики или Европейского Союза, или же у физических лиц, не являющихся гражданами Латвийской Республики, которые имеют гражданство стран третьего мира, но проживают на территории Латвийской Республики с действительным видом на жительство;
  • Недвижимая собственность была приобретена в Риге, Юрмале или других городах страны, если её кадастровая стоимость не меньше чем 80 000 EUR (~92,159 USD*);
  • Если кадастровая стоимость меньше, чем сумма, указанная в предыдущем пункте, то стоимость всей недвижимости согласно её рыночной стоимости, высчитанной сертифицированным оценщиком, не должна быть меньше, чем 250 000 EUR (~287,996 USD*);
  • Если, запрашивая вид на жительство в первый раз, пять процентов от стоимости недвижимости уплачивается в государственный бюджет, выдаётся временный вид на жительство в Латвии сроком до 5 лет

*курс USD на 18.07.2017



Наши основные услуги

  • Подбор недвижимости для вида на жительство(ВНЖ) и др.;
  • Помощь по офоромлению европейского гражданства и оформление всех необходимых документов (для более подробной информации свяжитесь с нами);
  • Консалтинговые услуги по недвижимости, ВНЖ, визам, налогам и капиталовложению;
  • Полный спектр юридических услуг вплоть до регистрации имущества в Земельной книге Латвийской Республики (составление договоров, организация переговоров, оформление документов в учреждениях);
  • Иммиграционные услуги; Юридическое сопровождение при оформлении ВИДА НА ЖИТЕЛЬСТВА в ЛАТВИИ (и в других странах);
  • Кредитования в Европейских банках - 4,5% годовых!! До 70% от стоимости недвижимости;
  • Послепродажное обслуживание (Сдача недвижимости в аренду + юридическое сопровождение; Контроль съемщиков; Организация расходов на содержание недвижимости; Техподдержка; Управление недвижимости);
  • Консьерж услуги - помощь адаптации в Латвии;
  • Предложение инвестиционных объектов (офисные здания, торговые центры, многоквартирные дома, гостиницы и т. д.) так же с прибылью от 8% в год;
  • Оценка недвижимости;
  • Страхование недвижимости.

* Так как для Expert SM важно, чтобы Клиенты были удовлетворены и создали долгосрочное, лояльное сотрудничество - при необходимости и согласно пожеланиям Клиента, Expert SM обеспечит Клиенту и нестандартные услуги , такие как бронирование авиабилетов и гостиниц, трансфер из аэропорта, подключение интернета и кабельное телевидения и т.д.


Идеальный сервис для нерезидентов

Спецпредложение Expert SM для нерезидентов -
8 шагов до Вашего дома


1
ШАГ

1 ШАГ

Устанавливаем контакт с Клиентом и резервируем билеты на самолет, гостиницу или квартиру в кротчайшие сроки

2
ШАГ

2 ШАГ

Встречаем Клиента в Латвии – в Рижском аэропорту или на автовокзале – с личным авто и знакомим с городом

3
ШАГ

3 ШАГ

Согласно пожеланиям и возможностям Клиента организуем осмотр выбранных объектов и презентацию последовательно в одно время

4
ШАГ

4 ШАГ

Предоставляем общий анализ показанных объектов для успешного принятия решения. В интересах Клиента ведём переговоры по наилучшей цене

5
ШАГ

5 ШАГ

Из наших предлжений, Клиент принимает решение о покупке самого подходящего обьекта

6
ШАГ

6 ШАГ

Организуем открытие частного банковского счета, позаботимся о дальнейшей юридической стороне сделки и обеспечим наблюдение за ней

7
ШАГ

7 ШАГ

Клиент получает удостоверение Земельной книги Латвии и ключи!

По необходимости оформляем вид на жительство!

8
ШАГ

8 ШАГ

Если понадобится, организуем страхование недвижимости, её управление и сдачу в аренду. Организуем ремонт, услуги по уборке и дизайну, поможем адаптироваться в Латвии

* Благодаря богатому опыту нашей команды юристов, глубокому пониманию законодательств Латвийской Республики и Европейского Союза, а также непрерывному диалогу с представителями Управления по Делам Гражданства и Иммиграции, Expert SM защитит интересы клиента и максимально безопасно и оперативно оформит вид на жительство.

Кредитование нерезидентов

Expert SM, в сотрудничестве с крупнейшими Латвийскими / Европейскими банками, оформляет для нерезидентов:

  • открытие расчетного счета;
  • открытие делового счета;
  • кредитование нерезидентов.




* Часто ежемесячный платёж банку равнозначнен доходу от сдачи в аренду недвижимости. В результате чего Клиент получает ВНЖ на очень выгодных условиях. Так как сумма вложений личных средств Клиента может составить всего 30% от необходимой суммы покупки. В дополнение к вышесказанному, при продаже имущества, в дальнейшем, в связи с ростом рынка недвижимости, у Клиента есть возможность заработь значительные средства.

Условия кредитования нерезидентов

Кредитуется

до 70% от рыночной стоимости недвижимости;

Срок ссуды

до 15 лет;

Валютные курсы

EUR или USD;

Процентная ставка

4.5% в год + меняющаяся ставка, начиная с 3 месяцев Euribor (если кредит выдается на время до двух лет, может быть применена фиксированная процентная ставка);

Минимальный размер кредита

100 000 EUR (115,199 USD), максимальный - не ограничен;

Ежемесячный платеж


Ежемесячный платеж за кредит Клиента не должен превышать 25% - 35% от ежемесячного дохода клиента (или от общего семейного дохода).

*курс USD на 18.07.2017

Каталог недвижимости для ВНЖ

В данном разделе предлагаются объекты недвижимости в столице Риге и курортном городе Юрмала, покупка которых позволяет претендовать на получение вида на жительство в Латвийской Республике и ЕС.

Почему именно Латвия?

Свобода перемещения: ВНЖ в Латвии - свобода перемещения, жилья, бизнеса, учебы - по всему Европейскому Союзу (в странах Шенгенского соглашения) в безвизовом режиме - без отметок в паспорте.

Работа и бизнес: На территории Латвии у нерезидента имеется право беспрепятственно регистрировать (открыть) свой бизнес, или, с карточкой ВНЖ, - легально работать как работник.

Кредитование нерезиденов: Почти ни в одной из стран с похожими программами не разрешается претендентам на ВНЖ пользоваться кредитами (от 4% годовых). Латвия - исключение. Через кредит для ВНЖ личных средств достаточно будет от 30% (от 250 000 евро - указанных в законе), значит ВНЖ всего за 75 000 €! Купленную квартиру потом можно сдавать в аренду и доходами покрывать ежемесячные взносы банку.

Возможность стать резидентом Латвии и налогоплательщиком: После получение карточки ВНЖ, если в течение года персона прожила на территории Латвии (Шенгена) более 183 дней, у нее есть право получить статус резидента и стать налогоплательщиком Латвийской Республики. Что дает возможность получить все социальные гарантии (пособие по болезни, пособие по безработице, родительское пособие и т.д.). Так же скидки за детей на налог недвижимости.

Возможность получить ПМЖ в ЕС и ГРАЖДАНСТВО Латвии / ЕС: По истечении 5 лет, при соблюдении определенных условий, существует возможность получить бессрочный - постоянный вид на жительство (ПМЖ) Латвии, а спустя еще 5 лет, претендент имеет право претендовать на гражданство Латвийской Республики.

Бесплатные возможности: Дети владельцев ВНЖ получают право бесплатно посещать детские сады, учиться в школах и лечиться. Поступить в университет любого государства Евросоюза также будет проще, т.к. для граждан третьих стран часто есть квоты, которых можно избежать при наличии ВНЖ.

Упрощённый порядок виз: С ВНЖ в Латвии можно оформлять приглашение на Шенгенскую визу родственникам (до третьего колена). Владельцам ВНЖ Латвии проще получать визы (на территории Латвии) для поездки в страны, не входящих в Шенгенскую зону, например, в США, Канаду, Австралию и Великобританию.

Возможность получить ЕС водительские права: Через 185 дней (после декларирование адреса) находясь в Латвии (в Шенгене) обладатель ВНЖ имеет право получить латвийские водительские права. Права, полученные в странах ЕС, можно поменять в любой другой стране ЕС без экзамена.

Купить и зарегистрировать в Латвии авто: ВНЖ в Латвии дает право покупать зарегистрированные в Латвии автомобили и эксплуатировать их на территории других стран ЕС без необходимости уплаты таможенных пошлин.

Скорость и удобство оформления: Работая с нами, Клиенту необходимо будет приехать в Ригу всего на один день в момент получения непосредственного вида на жительство.

Территориальное расположение: Латвия очень выгодно располагается на границе стран СНГ и западной Европы. Балтийское море дает прямой выход к Скандинавским странам. Полет на самолете из Риги, например, до Москвы, Санкт-Петербурга, Киева или Берлина, занимает не более полутора часов. Соответственно, если дела потребуют вашего немедленного присутствия в той или иной точке Европы, вы сможете оказаться на месте в течение нескольких часов.

Возможность владеть недвижимостью и зарабатывать: B столице Латвии - Риге или курортном городе Юрмала (и в других городах страны) возможно выгодно сдавать собственность в аренду и зарабатывать ежемесячный доход, где годовой процент доходности гораздо выше, чем капиталовложение на депозит в банках. Также можно зарабатывать продав недвижимость в будущем.

Удобство в общении: Латвия – это лидер Европейского Союза и стран Балтии по количеству русскоязычного населения. Несмотря на то, что государственным языком является латышский, в бытовой сфере практически повсеместно понимают и говорят на русском.

Комфортно. Размеренно. С уважением: Неторопливый ритм событий; Благожелательное население и обслуживающий персонал; Развитая инфраструктура (бизнес среда, телекоммуникации / интернет и т. д.); Чистота и порядок; Высокий уровень комфорта в любом посещаемом месте (замки, музеи, рестораны, медучреждения и др.); Отдых на любой вкус и интерес: семейный отдых, SPA и Wellness, спортивная стрельба, хождение на яхте (высококлассные марины), конные прогулки, рыбалка, охота, эко-туризм, вкусная еда, местные, экологически чистые продукты. и т.д.

Природа: Замечательная Латвийская природа - это леса, озера и конечно Латвийская гордость - Балтийское море. Согласно исследованиям Йельского и Колумбийского университетов в 2012 году, Латвия занимает второе место в мировом рейтинге самых «зеленых» стран.

Культурные мероприятия и достопримечательности: Примечательная архитектура, познавательные музеи, развлекающие концерты мировых звезд, шоу, театры, выставки искусств. Латвийская Национальная библиотека, Латвийский Национальный художественный музей, Латвийская Национальная опера, Домский собор, весь Старый город, Христорождественский собор, Рундальский дворец, Турайдский замок и парк, самый широкий водопад Европы - Вентас-Румба, Лиепайский концертный зал "Большой янтарь”. Каждые 5 лет - Праздник песни и танца, Национальный праздник Лиго, концерты Раймондса Паулса, Лаймы Вайкуле, Brainstorm и многое, многое другое..

Статистика: С момента упрощения правил получения ВНЖ с 2010 года более 12000 человек, из которых почти 2/3 россияне, по достоинству оценив преимущества жизни в Латвии, получили ВНЖ. Среди них немало известных имен — к примеру, в Риге/Юрмале приобрели недвижимость Илья Лагутенко, Сергей Светлаков, Ксения Собчак, Геннадий Хазанов, Эммануил Виторган, Ольга Будина, Владимир Винокур, Лариса Долина и т.д.


* На весь срок действия вида на жительство право требовать предоставление вида на жительство также имеют супруг (супруга) и несовершеннолетние дети.

ВНЖ

Вопросы и Ответы

Зачем нужен ВНЖ?
Потому что он даёт право на свободное перемещение в безвизовом режиме по всем странам Шенгенской зоны , право проживания в Европе и работы. (В Латвии даже без дополнительного оформления.)

На сколько лет может быть выдан ВНЖ?
Временный вид на жительство выдается на пять лет, его необходимо регистрировать через каждый год. В свою очередь, позже можно либо повторно подать те же документы и получить ВНЖ на 5 лет, либо претендовать на постоянный вид на жительство.

Могут ли члены семьи нерезидента получить ВНЖ?
Да, конечно. Супруг(а) и несовершеннолетние дети инвестора могут претендовать на ВНЖ.

Может ли нерезидент получить ВНЖ, используя возможности ипотечного кредита в Латвии?
Да, может. Только при условиеи, если в удостоверении Земельной книги в качестве владельца назван сам нерезидент. Нерезидент может также заложить своё имущест во после того, как он приобрел ВНЖ.

Есть ли ограничения по возрасту для получения ВНЖ?
Нет. Ограничения по возрасту есть только при получении кредита в кредитном учреждении.

Как нерезидент может получить Постоянный вид на жительство?
Получив ВНЖ, нерезидент имеет право на получение постоянного вида на жительство на территории Латвии. Но время отсутствия в Латвии не должно превышать 6 месяцев, и в течение 5 лет время отсутствия не должно превышать 12 месяцев. У нерезидента нет долгов и он успешно прошел натурализацию (экзамен по латышскому языку).

_____________________________________

*Expert SM подчеркивает: чтобы нерезидент мог получить временный вид на жительство, нужно обращать пристальное внимание и на объект недвижимости, который должен отвечать всем нормам закона, и на все условия, необходимые для оформления временного вида на жительство. Ответы на вышеупомянутые вопросы – лишь небольшая часть условий, которые надо соблюдать. В противном случае нерезидент может получить отказ в получении временного вида на жительство.

О нас

Холдинговая компания Expert SM

Мы компания Expert SM - предоставляем клиентам юридические услуги, в том числе иммиграционные услуги (в Европе / в Латвии) - оформление ВИДА НА ЖИТЕЛЬСТВО в ЛАТВИИ * (и в других странах) + услуги по недвижимости, визам, налогам и также по управлению капитала (также с прибылью от 8% в год).



Expert SM

  • обеспечит эффективные инвестирование средств нерезидентов в Латвии;
  • предоставит полный спектр услуг для иностранцев;
  • подберёт подходящее предложение, отвечающее всем требованиям и желаниям клиента;
  • оформит бизнес приглашение, регистрацию имущества, временное разрешение;
  • гарантирует надежную организацию и исполнение сделки.

Так как мы являемся одной из ведущих официальных компании по недвижимости, у нас имеется ВСЕ актуальные объекты в Латвии (многие объекты в интернете не опубликованы). Также присылайте ссылки с любых сайтов Латвии или мира и мы для тех объектов предложим наиболее выгодные условия). Это стало возможным благодаря многолетней деятельности в этой сфере, работая в маломасштабном рынке - Латвии, и обширной базе данных, сотрудничеству с владельцами недвижимости и партнерами.

Выбирайте сами или мы подберем для Вас!


Для нас ВАЖНО взаимное ДОЛГОСРОЧНОЕ сотрудничество, поэтому мы приложим все необходимые усилия и вдохновение для того, чтобы наших Клиентов не только обслуживали в безопасности, но и для того, чтобы вместе с нашими Партнерами они были максимально удовлетворены и мотивированы порекомендовать нас дальше.

Expert SM



Консьерж услуги


Если Вы чувствуете, что вам нужна помощь в каком-то деле, мы, Expert SM, готовы прийти Вам на помощь. Мы предоставим вам консьерж услуги. На определенный период мы станем Вашим личном ассистентом, который будет готов выполнить Ваши поручения за определенную плату. Всего один телефонный звонок нам и Все ваши вопросы решатся.


Мы готовы заняться любыми поручениям, например такими как - помощь в адаптации в Латвии, хозяйственные и юридические дела, заказ такси, бронирование столика в ресторане, бронирование номера в отеле, доставка еды, цветов, приём звонков, организация презентаций, поиск информации, а также наш персонал готов помочь с наймом работников для Вашей организации и многое другое.


Вы можете не сомневаться, что всё будет выполнено на высшем уровне и Вы останетесь довольны.

Контакты



Рига – это город, где объединяется прошлое и будущее, где гармонично сочетаются высотные здания и парки, сходятся воедино история и новые традиции. Это прекрасное место не только для работы, но и для незабываемого отдыха. Вы обязательно захотите вернуться сюда снова!

Исследуй Ригу уже сейчас

Начать аеротур

Начни своё путешествие по Латвии уже сейчас!

Не упусти возможность окунуться в краски самых ярких городов Латвии - Риги и Юрмалы, посмотреть на города с птичьего полёта и насладится достопримечательностями культурной столицы Европы.

Латвия - гордимся

Латвия - центр бизнеса

Путешествие по Латвии

Яркие краски Латвии

Рига–культурная столица

Зимняя Рига

Рига с птичьего полёта

Красота Риги

Развлечения в Латвии

Фото архитектуры

Впечатления о Риге

Добро пожаловать!

Обратная связь

Свяжитесь с нами

Если вы хотите инвестировать средства в какой-нибудь объект недвижимости в Латвии, чтобы получить вид на жительство, и не только, свяжитесь с нашими специалистами по инвестициям нерезидентов:

Адрес

63 apt.59 R.Behbudov Street, Baku, AZ1000, Azerbaijan

Телефоны

(+994 12) 493 55 56 - Subhan Mammadov

Электронная почта

info@expertsm.com

Консультация

ЗАКАЖИТЕ БЕСПЛАТНУЮ КОНСУЛЬТАЦИЮ

Viber WhatsApp