Jautājumi / Atbildes

Jautājumi un atbildes par termiņuzturēšanās atļaujām (turpmāk TUA)

Kapēc ir nepieciešama TUA?
Jo tā sniedz pārvietošanās brīvību bezvīzu režīmā, iespēju apmesties uz dzīvi, strādāt ne tikai Latvijas teritorijā, bet arī visā Šengena valstu zonā.

Uz cik gadiem var tikt izsniegta TUA?
Termiņuzturēšanās atļaja tiek izsniegta uz 5 gadiem, to nepieciešams reģistrēt ik pēc gada. Savukārt vēlāk ir iespēja vai nu atkārtoti iesniegt tos pašus dokumentus un saņemt TUA uz 5 gadiem, vai pretendēt uz Patstāvīgās uzturēšanās atļauju.

Vai nerezidenta ģimenes locekļi var dabūt TUA?
Jā, noteikti var piem.vīrs investors, atļauju arī saņems sieva un nepilngadīgs bērns.

Kādi ir nosacījumi, lai saņemtu TUA?
Nerezidents saņem TUA uz laiku, kas nepārsniedz piecus gadus, ja viņš Latvijas Republikā ir iegādājies un viņam pieder viens vai vairāki nekustamie īpašumi Rīgas plānošanas reģionā vai republikas pilsētās (Rīga, Daugavpils, Jēkabpils, Jelgava, Jūrmala, Liepāja, Rēzekne, Valmiera, Ventspils), kuru kopējā nekustamā īpašuma vērtība ir ne mazāka par 250 000 EUR (278'800 USD), viens vai vairāki nekustamie īpašumi ārpus Rīgas plānošanas reģiona vai republikas pilsētām, un nekustamo īpašumu kopējā vērtība ir ne mazāka par 80 000 EUR (~89'216 USD), ja vienlaikus pastāv šādi nosacījumi:

1. nerezidentam nav un nekad nav bijuši nekustamā īpašuma nodokļa maksājumu parādi,
2. kopējās nekustamo īpašumu vērtības samaksa veikta bezskaidras naudas norēķinu veidā,
3. iegādāto Rīgas plānošanas reģionā vai republikas pilsētās esošo nekustamo īpašumu kopējā kadastrālā vērtība uz to iegādes brīdī ir ne mazāka par 42 686,15 EUR (~47’603.59 USD) vai ārpus Rīgas plānošanas reģiona vai republikas pilsētām esošo nekustamo īpašumu kopējā kadastrālā vērtība to iegādes brīdī ir ne mazāka par 14 228,72 EUR (~15’934.78 USD).
4. Ja kadastrālā vērtība ir mazāka par šajā apakšpunktā norādīto, nekustamo īpašumu kopējā vērtība nedrīkst būt mazāka par sertificēta nekustamā īpašuma vērtētāja noteikto nekustamo īpašumu tirgus vērtību

*Valūtas kursi uz 04.05.2015

Vai nerezidents var iegūt TUA, izmantojot hipotekārās kredītiespējas Latvijā?
Jā, var iegūt TUA, tikai ar nosacījumu,ka Zemesgrāmatas apliecībā kā īpašnieks ir minēts pats nerezidents. Īpašumu nerezidents arī var ieķīlāt pēc tam, kad ir ieguvis TUA.

Vai ir vecuma ierobežojumi nerezidentam, lai varētu iegūt TUA?
Nē nav. Vecuma ierobežojumi ir tikai ņemot kredītu Latvijas kredītiestādē.

Vai nerezidentu ģimenē pidzimstot bērnam Latvijas teritorijā, bērnam būs Latvijas pilsonība (Patstāvīgā uzturēšanās atļauja)?
Nē, nebūs. Izņemot gadījumu, ja kāds no bērna vecākiem ir Latvijas pilsonis, tad vecāki var pieņemt lēmumu vai bērnam būs latvijas vai nerezidenta valsts pilsonība.

Kā nerezidents var iegūt Patstāvīgās uzturēšanās atļauju?
Saņemot TUA, nerezidentam ir iespēja saņemt patstāvīgo uzturēšanās atļauju Latvijas teritorijā. Taču prombūtnes laiks ārpus Latvijas nedrīkst būt ilgāks par 6 mēnešiem un piecu gadu periodā prombūtne nedrīkst pārsniegt 12 mēnēšus. Nerezidentam nav nodokļu parādi, kā arī nerezidentam sekmīgi jānokārto naturalizācijas (valsts valodas) eksāmens.

Vai TUA var iegūt, ja īpašums tiek iegādāts no ārzemnieka, kuram ir derīga termiņuzturēšanās atļauja Latvijas teritorijā?
Jā, var, ja nekustamais īpašums iegādāts no Latvijas Republikā reģistrētas juridiskās personas vai fiziskās personas, kura ir Latvijas pilsonis, Latvijas nepilsonis, Savienības pilsonis vai ārzemnieks, kurš Latvijas Republikā uzturas ar derīgu uzturēšanās atļauju.

_____________________________________

* Lai nerezidents saņemtu termiņuzturēšanās atļauju Domenika Latvia uzsver to, ka nepieciešams vērst stingru uzmanību gan izvēloties nekustamo īpašumu, kurš atbildīs visām likuma normām, gan ievērot visus nepieciešamos noteikumus termiņuzturēšanās atļaujas noformēšanai. Atbildes uz augstākminētajiem jautājumiem ir tikai neliela daļa no nosacījumiem, kas ir jāievēro. Pretējā gadījumā nerezidents var saņemt atteikumu par termiņuzturēšanās atļaujas iegūšanu.

Uzdodiet savu jautājumu uz epastu un Domenika Latvia speciālisti Jums atbildēs -