Projekta atšķirīgās iezīmes: Māja atrodas Rīgas jaunajos dienvidos – pilsētmāju rajonā "Dienvidu pakavs". Ēkas plānojums ir veidots tā, lai ikviens mājas iemītnieks baudītu siltu un tīkamu mājas sajūtu nama īpašā forma ļaus saulei iespīdēt katrā logā. "Dienvidu pakavs II" domāts ērtai, ekonomiskai un mūsdienīgai dzīvei apvieno pārdomātu un attīstītu infrastruktūru, modernas tehnoloģijas, ērtu satiksmi un parocīgu autostāvvietu. Tehniskie rādītāji. Ēkas pamati un nesošās sienas veidotas no monolītā dzelzsbetona, kas garantē mājas izturību un drošību. Regulējama temperatūra katrā telpā. Īpaša gaisa strāvu cirkulācija ar svaigu gaisu nodrošinās gan vasarā, gan ziemā. Būvmateriāli un logi ir elpojoši un skaņu izolējoši. Modernās tehnoloģijas palīdzēs samazināt dzīvokļa ekspluatācijas izdevumus līdz minimumam. Katrs dzīvoklis ir aprīkots ar telefona, ātrgaitas interneta un kabeļtelevīzijas pievadu. Katrā ēkas sekcijā lifts no autostāvvietas aizvedīs tieši uz dzīvokli. Apsardzes vajadzībām pa ēkas perimetru ir izvietotas novērošanas kameras. Katram dzīvoklim pagrabstāvā ir paredzēta 4-6 m2 liela noliktava. Projekta attīstītājs. Pilsētmāju institūts "Urban Art" kopš 1993. gada attīstījis vairāk nekā 500 dzīvokļu. ”Mēs uzņemamies pilnu atbildību ne vien par dzīvokļu celtniecību, bet arī par to iekārtošanu un ekspluatāciju. Tas nodrošina mājīgumu un minimālus uzturēšanas izdevumus, kā arī ir papildu garantija, izvēloties mājvietu sev un savai ģimenei”.
